Voraussetzungen für den Kauf eines Hauses in Kalifornien. Bereiten Sie sich vor, Ihr erstes Eigenheim in Kalifornien zu kaufen? Der Weg zum Eigenheim kann eine aufregende Reise sein, aber auch ein bisschen überwältigend. Glücklicherweise gibt es viele Programme und Tipps, die Ihnen helfen sollen. Wir werden Sie durch einige von ihnen führen.
Kalifornien-Programme für Erstkäufer von Eigenheimen
Sie könnten denken, dass Sie, weil Sie im Golden State leben, Zehntausende für eine Anzahlung sparen müssen und einen nahezu perfekten Kredit haben, um sich für einen Wohnungsbaukredit zu qualifizieren.
Glücklicherweise ist das nicht immer der Fall. Diese Erstkäuferprogramme der California Housing Finance Agency wurden entwickelt, um Ihnen beim Kauf eines Eigenheims zu helfen, unabhängig von Ihrer finanziellen oder Kreditsituation.
1. Konventionelles Kreditprogramm CalHFA
Für wen ist es Käufer mit weniger Geld für die Anzahlung.
Das CalHFA Conventional Loan Program soll Erstkäufern von Eigenheimen in Kalifornien helfen, ein konventionelles Darlehen mit einer geringen Anzahlung zu erhalten. Ein konventioneller Kredit ist ein traditioneller Wohnungsbaukredit, der von Banken und Kreditgenossenschaften angeboten wird.
Das konventionelle Darlehen von CalHFA ist ein 30-jähriges Laufzeitdarlehen, was bedeutet, dass die Kreditnehmer insgesamt 30 Jahre lang Kreditzahlungen leisten. Kreditnehmer mit niedrigem Einkommen haben möglicherweise Anspruch auf niedrigere Zinssätze als der Markt, wenn sie CalHFA verwenden, um eine konventionelle Hypothek zu erhalten.
CalHFA wird dir helfen einen qualifizierten Kreditgeber finden um diese Art von Darlehen zu bearbeiten.
Die Anforderungen umfassen:
- Eine Kreditwürdigkeit von mindestens 660. Berechtigte Kreditnehmer mit niedrigem Einkommen können sich für diese Kredite mit einer Punktzahl von bis zu 660 qualifizieren. Um als einkommensschwach eingestuft zu werden, müssen Sie ein Einkommen von höchstens 80 % von . haben Fannie Mae Area Median-Einkommen für Ihren Bereich. Wenn Sie mehr verdienen, Sie benötigen eine Kreditwürdigkeit von mindestens 680 .
- 43% oder weniger Schulden-Einkommens-Verhältnis. Dies bezieht sich darauf, wie viel Geld Sie in Rechnungen oder Schulden bezahlen, geteilt durch Ihren monatlichen Verdienst vor Steuern. Nehmen wir an, Ihre Schulden betragen 2.000 USD pro Monat und Sie verdienen 6.000 USD pro Monat. Ihr DTI-Verhältnis wäre 2.000 USD / 6.000 USD = 0,33 oder 33%.
- Das Einkommen darf die kalifornischen Einkommensgrenzen nach County nicht überschreiten. Überprüfen Sie Ihre Kreisgrenzen um sicherzustellen, dass Ihr Einkommen es nicht übersteigt.
- Status des Erstkäufers von Eigenheimen. Sie qualifizieren sich möglicherweise nicht, wenn dies nicht Ihre erste Hypothek ist.
- Abschluss eines Lehrgangs für Eigenheimkäufer. Empfohlene Kurse finden Sie im CalHFA-Website .
Möglicherweise müssen Sie auch die spezifischen Anforderungen des Kreditgebers erfüllen. CalHFA Wohnungsbaudarlehen haben in der Regel Anzahlungsoptionen von nur 3% des Wertes Ihres Hauses. Nehmen wir an, Ihr Wohnungsbaudarlehen beträgt zum Beispiel 200.000 US-Dollar. Sie benötigen lediglich eine Anzahlung von 6.000 US-Dollar.
Die Hypothekenzinsen für dieses Programm liegen in der Regel unter dem Marktzins, sind jedoch in der Regel höher als die Zinssätze für staatlich unterstützte Wohnungsbaudarlehensprogramme.
2. Konventionelles CalPLUS-Kreditprogramm
Für wen ist es Käufer, die Hilfe bei der Beschaffung von Mitteln für die Abschlusskosten benötigen.
CalPLUS Konventionelle Kredite verfügen über alle Funktionen des CalHFA Konventionellen Programms mit dem zusätzlichen Vorteil, dass Sie Ihre Abschlusskosten mit einem zinslosen Darlehen finanzieren können.
Wie funktioniert das? CalPLUS-Darlehen werden in Verbindung mit dem Zero Interest Program (ZIP) von CalHFA angeboten. Kreditnehmer können ihre Abschlusskosten mit ZIP bezahlen, wodurch sie ein Darlehen in Höhe von 2% oder 3% des Hypothekenbetrags erhalten.
Dieses ZIP-Darlehen hat einen Zinssatz von 0% und die Zahlungen werden für die Laufzeit Ihres Wohnungsbaudarlehens gestundet. Das bedeutet, dass Sie das Darlehen erst zurückzahlen müssen, wenn Sie die Hypothek verkaufen, refinanzieren oder abbezahlen.
Zur Unterstützung bei den Abschlusskosten zahlen CalPLUS-Kreditnehmer etwas höhere Zinssätze als andere CalHFA-Kreditnehmer.
Die Anforderungen umfassen:
- Ein Kredit-Score von mindestens 660 für Kreditnehmer mit niedrigem Einkommen, mindestens 680 für diejenigen, die die Anforderungen für niedriges Einkommen nicht erfüllen.
- DTI-Verhältnis von 43% oder weniger.
- Das Einkommen darf die kalifornischen Einkommensgrenzen nach County nicht überschreiten. Überprüfen Sie Ihre Kreisgrenzen um sicherzustellen, dass Ihr Einkommen es nicht übersteigt.
- Status des Erstkäufers von Eigenheimen.
- Abschluss eines Lehrgangs für Eigenheimkäufer. Empfohlene Kurse finden Sie im CalHFA-Website .
CalPLUS-Darlehen können auch mit dem MyHome-Programm von CalHFA zur Unterstützung bei der Anzahlung verwendet werden; Scrollen Sie nach unten, um unseren Abschnitt auf MyHome zu sehen.
3. CalHFA FHA-Darlehensprogramm
Für wen ist es Käufer, die niedrige Hypothekenzinsen wünschen.
Das CalHFA FHA-Darlehensprogramm ist ein Hypothekendarlehen für Erstkäufer von Eigenheimen, das von der US-amerikanischen Federal Housing Administration unterstützt wird. FHA-Darlehen sind für Kreditgeber im Vergleich zu herkömmlichen Darlehen sicherer, da sie von der Bundesregierung besichert werden. Infolgedessen haben diese Kredite tendenziell niedrigere Zinssätze als herkömmliche Kredite. Diese Kredite ermöglichen es Kreditnehmern auch, nur 3,5% einzuzahlen.
Das CalHFA FHA-Darlehen ist ein 30-jähriges Festdarlehen und wird von den meisten großen kalifornischen Kreditgebern angeboten.
Die Anforderungen umfassen:
- Mindest-Kredit-Score von 660.
- DTI-Verhältnis von 43% oder weniger.
- Das Einkommen darf die kalifornischen Einkommensgrenzen nach County nicht überschreiten. Überprüfen Sie Ihre Kreisgrenzen um sicherzustellen, dass Ihr Einkommen es nicht übersteigt.
- Status des Erstkäufers von Eigenheimen.
- Abschluss eines Lehrgangs für Eigenheimkäufer. Empfohlene Kurse finden Sie im CalHFA-Website .
- Zusätzliche FHA-Anforderungen. Die FHA hat ihre eigenen Anforderungen an Einkommen und Eigentum, die Sie erfüllen müssen, um berechtigt zu sein.
4. CalPLUS FHA-Darlehensprogramm
Für wen ist es FHA-Kreditnehmer, die Hilfe bei der Beschaffung von Mitteln für die Abschlusskosten benötigen.
CalPLUS FHA-Darlehen beinhalten die gleichen Funktionen wie das CalHFA FHA-Darlehen, jedoch mit dem zusätzlichen Vorteil, dass Sie ZIP verwenden können, um Ihre Abschlusskosten zu bezahlen, genau wie herkömmliche CalPLUS-Hypotheken.
Denken Sie daran, dass ZIP-Darlehen zu 2 % oder 3 % des Gesamtdarlehensbetrags angeboten werden und 0 % Zinssätze für aufgeschobene Zahlungen für die Laufzeit Ihres Hypothekendarlehens haben.
Allerdings haben Sie bei diesen Krediten einen etwas höheren Hypothekarzins.
Bei diesen Krediten kann ZIP mit dem MyHome-Programm kombiniert werden, sodass Kreditnehmer auch Hilfe bei der Anzahlung erhalten.
Die Anforderungen umfassen:
- Mindest-Kredit-Score von 660.
- DTI-Verhältnis von 43% oder weniger.
- Das Einkommen darf die kalifornischen Einkommensgrenzen nach County nicht überschreiten. Prüfen die Grenzen von es ist Bezirk um sicherzustellen, dass Ihr Einkommen es nicht übersteigt.
- Status des Erstkäufers von Eigenheimen.
- Abschluss eines Lehrgangs für Eigenheimkäufer. Empfohlene Kurse finden Sie im CalHFA-Website .
- Zusätzliche FHA-Anforderungen. Die FHA hat ihre eigenen Anforderungen an Einkommen und Eigentum, die Sie erfüllen müssen, um berechtigt zu sein.
5. CalHFA VA-Kreditprogramm
Für wen ist es Kalifornische Veteranen, derzeitiges Militärpersonal oder berechtigte überlebende Ehepartner.
Das CalHFA VA-Darlehen soll aktuellen oder ehemaligen Militärangehörigen helfen, die Finanzierung ihres Hauses zu erhalten. Dieses Wohnungsbaudarlehen wird vom Department of Veterans Affairs finanziert und hat in der Regel niedrigere Hypothekenzinsen als der Markt, erfordert keine Anzahlung und ist ein 30-jähriges Festdarlehen.
Die Anforderungen umfassen:
- Veteran oder aktives Militärmitglied im aktiven Dienst oder berechtigter überlebender Ehepartner. Sie können weitere Informationen zur Teilnahmeberechtigung erhalten auf der VA-Website .
- Mindest-Kredit-Score von 660.
- Schulden-Einkommens-Verhältnis von 43% oder weniger.
- Das Einkommen darf die kalifornischen Einkommensgrenzen nach County nicht überschreiten. Überprüfen Sie Ihre Kreisgrenzen um sicherzustellen, dass Ihr Einkommen es nicht übersteigt.
- Abschluss eines Lehrgangs für Eigenheimkäufer. Empfohlene Kurse finden Sie im CalHFA-Website .
- Finanzierungsprovision. Die meisten Kreditnehmer von VA-Darlehen müssen eine Finanzierungsgebühr zahlen, die einen kleinen Prozentsatz der Kreditsumme ausmacht. Sie können jedoch das MyHome-Programm verwenden, um diese Kosten und andere Abschlusskosten zu decken.
CalHFA kann Ihnen helfen, den besten Kreditgeber für a . zu finden VA-Darlehen .
6. CalHFA USDA-Darlehensprogramm
Für wen ist es Käufer kaufen ein Haus in einer ländlichen Gegend des Staates.
Das CalHFA USDA-Darlehensprogramm ist ideal für jeden Erstkäufer von Eigenheimen, der ein Haus außerhalb der großen Städte in Kalifornien kaufen möchte. Dieser Wohnungsbaudarlehen wird vom US-Landwirtschaftsministerium finanziert und bietet viele Vorteile, darunter 100% Finanzierungsmöglichkeiten (keine Anzahlung erforderlich). Das CalHFA USDA-Darlehen ist ein 30-jähriges Festdarlehen.
Die Anforderungen umfassen:
- Eigentum in ländlicher Umgebung. Wenden Sie sich an CalFHA um festzustellen, ob ein bestimmter Ort, an dem Sie einkaufen möchten, in Frage kommt.
- Mindest-Kredit-Score von 660.
- Schulden-Einkommens-Verhältnis von 43% oder weniger.
- Das Einkommen darf die USDA-Einkommensgrenzen nach County nicht überschreiten. USDA-Einkommensgrenzen Sie unterscheiden sich von denen in Kalifornien, daher ist es wichtig sicherzustellen, dass Sie weniger als das Maximum für Ihre Region verdienen.
- Abschluss eines Lehrgangs für Eigenheimkäufer. Empfohlene Kurse finden Sie im CalHFA-Website .
- Zusätzliche USDA-Anforderungen. Das USDA-Darlehen hat seine eigenen Einkommensanforderungen und Eigentumsdetails, die Sie erfüllen müssen, um berechtigt zu sein.
7. CalHFA-Anzahlungsunterstützungsprogramme
Für wen ist es Käufer, die Hilfe bei der Beschaffung von Mitteln für eine Anzahlung benötigen.
Die Unterstützungsprogramme für Anzahlungen von CalHFA helfen Ihnen, Ihre Anzahlungskosten bei Abschluss zu bezahlen. Diese Darlehen können mit anderen CalHFA-Programmen kombiniert werden, solange Sie die Einkommensvoraussetzungen erfüllen. Das wichtigste Programm, das Anzahlungshilfe bietet, ist das MyHome Assistance-Programm, das Sonderregelungen für Mitarbeiter von Schulen und Feuerwehren sowie für Kreditnehmer von VA-Krediten enthält.
MyHome-Assistenzprogramm
Dieses Programm wird in Form eines Darlehens angeboten, das für die meisten Darlehen bis zu 10.000 USD oder 3% Ihres Eigenheimdarlehenswerts bei Abschluss bietet, mit Ausnahme von FHA-Darlehen, die bis zu 3,5% zulassen. Dieses Darlehen kann zur Deckung Ihrer Anzahlung oder Abschlusskosten verwendet werden.
MyHome-Darlehen sind aufgeschobene Darlehen, so dass keine Zahlung fällig wird, bis Sie das Darlehen abbezahlt oder die Immobilie verkaufen oder refinanzieren. Im Gegensatz zu ZIP werden bei MyHome-Krediten jedoch Zinsen berechnet, die bei Fälligkeit des Darlehens zusätzlich zum Kapital geschuldet werden.
Um sich für dieses Programm zu qualifizieren, müssen Sie ein Erstkäufer von Eigenheimen sein und die Einkommensrichtlinien erfüllen.
MyHome für Schulmitarbeiter, Feuerwehrmitarbeiter und VA-Darlehensnehmer
Diese Sonderregeln gelten für Erstkäufer von Eigenheimen, die: kalifornische Lehrer oder Angestellte einer K-12-Schule oder Feuerwehrleute oder andere Angestellte der Feuerwehr sind. Dieses Darlehen stellt 3% des Wertes des Hauses in Form eines aufgeschobenen einfachen Zinsdarlehens zur Verfügung. Es gibt kein Limit von 10.000 US-Dollar.
Kreditnehmer von VA-Darlehen sind, unabhängig davon, wo sie beschäftigt sind, ebenfalls von der 10.000-Dollar-Grenze ausgenommen.
Nationale Programme für Erstkäufer von Eigenheimen
Obwohl viele Programme und Zuschüsse für Erstkäufer von Eigenheimen auf staatlicher oder lokaler Ebene angeboten werden, gibt es landesweit viele Kreditangebote, die die Angebote von CalHFA widerspiegeln.
Einige landesweit verfügbare Kreditoptionen, die für Erstkäufer großartig sein können, sind:
- Fannie Mae und Freddie Mac 3% Anzahlungsoptionen. Sowohl Fannie als auch Freddie bieten Käufern, die eine Hypothek mit einer Anzahlung von nur 3% suchen, eine Reihe von Optionen. Jedes Programm hat unterschiedliche Anforderungen in Bezug auf Einkommensgrenzen und ob Sie ein Erstkäufer von Eigenheimen sein müssen oder nicht.
- FHA-Darlehen. Diese Arten von Krediten sind ideal für Anfänger, da sie niedrigere Kredit-Scores und niedrige Anzahlungen ermöglichen. Tatsächlich ist es möglich, ein Darlehen mit einer Anzahlung von 3,5 % und einer Kreditwürdigkeit von 580 zu erhalten. Wenn Sie mehr Geld für eine Anzahlung haben, können Sie mit einer Bewertung von weniger als 580 genehmigt werden.
- USDA-Darlehen. Diese Darlehen ermöglichen es Kreditnehmern in förderfähigen Gebieten, einen Kredit ohne Anzahlung zu erhalten. Sie verlangen im Allgemeinen Kredit-Scores von mindestens 640, obwohl es möglich ist, sie zu senken.
- VA-Darlehen. Wenn Sie ein berechtigter Veteran oder ein aktives Servicemitglied sind, ist die 0%-Anzahlungsoption des VA-Darlehens eine weitere kostengünstige Möglichkeit, ein Haus zu kaufen.
Einige landesweite Hauskaufprogramme, die Erstkäufern helfen können, umfassen:
- Guter Nachbar von nebenan. Dieses Programm wird vom Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung angeboten und ermöglicht es Lehrern, Polizisten, Feuerwehrleuten und Rettungskräften, ausgewählte HUD-Häuser in förderfähigen Gebieten mit einem Rabatt von 50% zu kaufen.
- HomePath Ready-Käuferprogramm. Dieses von Fannie Mae angebotene Programm ermöglicht es Käufern, eine zwangsweise im Besitz von Fannie Mae befindliche Immobilie für nur 3 % Anzahlung zu erwerben, mit der Möglichkeit, bis zu 3 % des Eigenheimpreises als Kostenhilfe zu erhalten.
5 wichtige Voraussetzungen für den Kauf eines Hauses in Kalifornien
Was sind die Voraussetzungen, um ein Haus in Kalifornien zu kaufen? Was benötige ich, um einen Wohnungsbaukredit zu erhalten? Dies sind zwei der häufigsten Fragen unter Hauskäufern im Golden State, und Sie finden die Antworten auf beide unten.
Wenn es um die Voraussetzungen für den Hauskauf geht, gibt es einen großen Unterschied zwischen Barkäufern und denen, die einen Wohnungsbaudarlehen in Anspruch nehmen.
- Menschen, die für ein Haus bar bezahlen, benötigen keine Hypothekenfinanzierung, daher gelten die meisten der folgenden Punkte nicht für sie.
- Aber die die meisten der Käufer in Kalifornien tun Verwenden Sie beim Hauskauf einen Wohnungsbaudarlehen. Heute werden wir dieses Publikum ansprechen.
Nachdem Sie diese Anhörungserklärung aus dem Weg geräumt haben, sind hier einige der wichtigsten Anforderungen für den Kauf eines Eigenheims in Kalifornien:
1. Ersparnis für die Anzahlung.
Im Allgemeinen (aber nicht immer) ist beim Kauf eines Eigenheims in Kalifornien eine Anzahlung erforderlich. Sie können zwischen 3% und 20% des Kaufpreises betragen, abhängig von der Art des verwendeten Darlehens und anderen Faktoren. Militärangehörige und Veteranen können sich oft für VA-Wohnungsdarlehen qualifizieren, die eine 100-prozentige Finanzierung bieten. Das bei Erstkäufern in Kalifornien besonders beliebte FHA-Kreditprogramm ermöglicht es Kreditnehmern, eine Anzahlung von 3,5 % zu leisten.
Während Anzahlungen eine häufige Voraussetzung für den Kauf eines Eigenheims in Kalifornien sind, muss das Geld nicht unbedingt aus der eigenen Tasche kommen. Heutzutage ermöglichen viele Kreditprogramme die Verwendung von Anzahlungsgeschenken. Dies ist der Fall, wenn ein Freund, Verwandter, Arbeitgeber oder ein anderer genehmigter Spender Ihnen Geld gibt, um einen Teil oder die gesamte Anfangsinvestition zu decken.
2. Pflegen Sie eine gute Kreditwürdigkeit.
Kredit-Scores sind eine weitere wichtige Voraussetzung beim Kauf eines Hauses in Kalifornien. Sie haben wahrscheinlich schon von der Bedeutung einer guten Kreditwürdigkeit gehört, wenn es darum geht, einen Kredit zu bekommen. Kreditnehmer mit einer höheren Kreditwürdigkeit haben es im Allgemeinen leichter, sich für eine Hypothekenfinanzierung zu qualifizieren und erzielen in der Regel auch bessere Zinssätze.
Es gibt keinen einheitlichen Cut-Off-Punkt, der von Banken und Hypothekenbanken verwendet wird. Es variiert von einem zum anderen. Allerdings ziehen es die meisten Kreditgeber heute vor, von Kreditnehmern, die einen Wohnungsbaukredit suchen, eine Punktzahl von 600 oder höher zu sehen. Aber das ist nur ein allgemeiner Trend, er ist nicht in Stein gemeißelt.
Das Endergebnis ist, dass eine höhere Punktzahl Ihre Chancen auf den Kauf eines Eigenheims in Kalifornien verbessert, wenn Sie einen Wohnungsbaukredit verwenden.
3. Verwalten Sie Ihre Schuldenlast.
Die Höhe Ihrer Schulden kann sich auch auf Ihre Fähigkeit auswirken, eine Hypothekenfinanzierung zu erhalten. Es ist also eine weitere wichtige Voraussetzung, um ein Haus in Kalifornien zu kaufen. Insbesondere ist es das Verhältnis Ihrer gesamten wiederkehrenden Schulden zu Ihrem monatlichen Einkommen, das wirklich zählt.
Im Kreditjargon wird dies als Schulden-Einkommens-Verhältnis bezeichnet. Dieses Verhältnis gibt an, wie viel Ihres Einkommens für Ihre monatlichen Schulden verwendet wird. Es hilft Hypothekenunternehmen, sicherzustellen, dass Sie nicht zu viel Schulden machen (mit einem Wohnungsbaudarlehen).
Wie bei der Kreditwürdigkeit ist dies eine kalifornische Hauskaufanforderung, die von einem Hypothekenunternehmen zum anderen variieren kann. Idealerweise sollte Ihre Gesamtschulden-Einkommens-Relation unter 43% fallen. Aber das ist keine feste Regel. Auch andere Faktoren werden berücksichtigt.
4. Abrunden Ihrer Finanzdokumente.
Die Dokumentation ist eine häufige Voraussetzung für den Kauf eines Hauses in Kalifornien. Bei der Beantragung eines Wohnungsbaudarlehens werden Sie nach einer Vielzahl von Finanzunterlagen gefragt. Der Kreditgeber wird sie verwenden, um Ihr Einkommen und Vermögen, Ihre Kredithistorie und andere Aspekte Ihrer finanziellen Situation zu überprüfen.
Zu den häufig angeforderten Dokumenten gehören aktuelle Kontoauszüge, Steuererklärungen und W-2-Formulare der letzten zwei Jahre, Gehaltsabrechnungen und andere finanzbezogene Dokumente. Selbständige Kreditnehmer müssen möglicherweise zusätzliche Dokumente wie eine Gewinn- und Verlustrechnung (GuV) vorlegen.
5. Bewertung des Hauses.
Wenn Sie ein Haus in Kalifornien mit einem Wohnungsbaudarlehen kaufen, wird die Immobilie höchstwahrscheinlich vor der Finanzierung bewertet. Daher ist die Hausbewertung eine weitere wichtige Voraussetzung beim Hauskauf.
Während dieses Prozesses wird ein ausgebildeter und lizenzierter Gutachter das Haus besuchen und es von innen und außen bewerten. Der Gutachter wird eine Schätzung des Wertes der Immobilie auf dem aktuellen Immobilienmarkt abgeben. Der Kreditgeber möchte sicherstellen, dass der für die Immobilie gezahlte Betrag dem tatsächlichen Marktwert entspricht.
Als Hauskäufer gibt es während des Bewertungsprozesses nicht viel zu tun. Der Kreditgeber wird es planen und der Gutachter sendet seinen Bericht an den Kreditgeber. Es ist nur etwas, das man im Hinterkopf behalten sollte.
Die Hausbewertung unterstreicht auch, wie wichtig es ist, ein intelligentes Gebot auf der Grundlage der aktuellen Marktbedingungen abzugeben. Bieten Sie einen Betrag, der deutlich über dem Verkehrswert liegt, kann die Immobilie nicht zum vereinbarten Kaufpreis bewertet werden. Dies kann ein Hindernis für die Hypothekengenehmigung darstellen.
Da haben Sie es also, fünf der wichtigsten Voraussetzungen für den Kauf eines Eigenheims in Kalifornien.
Zusammenfassung
Kalifornien hat eine große Auswahl an Programmen für Erstkäufer von Eigenheimen. Informieren Sie sich zuerst über die CalHFA-Website um festzustellen, für welches Programm Sie sich interessieren. Starten Sie als Nächstes den Vorabgenehmigungsprozess und informieren Sie sich über Ihre Optionen. Arbeiten Sie schließlich mit einem lokalen Immobilienmakler zusammen, um Ihr Traumhaus in Kalifornien zu finden.
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Inhalt
- Kalifornien-Programme für Erstkäufer von Eigenheimen
- 1. Konventionelles Kreditprogramm CalHFA
- 2. Konventionelles CalPLUS-Kreditprogramm
- 3. CalHFA FHA-Darlehensprogramm
- 4. CalPLUS FHA-Darlehensprogramm
- 5. CalHFA VA-Kreditprogramm
- 6. CalHFA USDA-Darlehensprogramm
- 7. CalHFA-Anzahlungsunterstützungsprogramme
- MyHome-Assistenzprogramm
- MyHome für Schulmitarbeiter, Feuerwehrmitarbeiter und VA-Darlehensnehmer
- Nationale Programme für Erstkäufer von Eigenheimen
- 5 wichtige Voraussetzungen für den Kauf eines Hauses in Kalifornien
- 1. Ersparnis für die Anzahlung.
- 2. Pflegen Sie eine gute Kreditwürdigkeit.
- 3. Verwalten Sie Ihre Schuldenlast.
- 4. Abrunden Ihrer Finanzdokumente.
- 5. Bewertung des Hauses.
- Zusammenfassung
- Welche Dokumente benötige ich, um ein Haus in ...
- Voraussetzungen für den Kauf eines Mobilheims in den USA
- Wie viel sollte ich verdienen, um ein Haus in den USA zu kaufen?
- Beispiel für die Abgabe eines Angebots für einen Hauskauf-Zähler
- FHA-Darlehen für Erstkäufer
- Wie viel Kredit benötige ich, um ein Haus zu kaufen?